舒城万达来了!170米摩天双子楼+超7万方购物中心要来

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365淘房 合肥站 重磅消息!舒城万达来了! 【买房咨询电话:400-8908-365转505】

一、重磅好消息!舒城万达定了,2栋170米超 高新 地标即将惊艳全城

5月22日,舒城县政府网站发布了新地块出让公告,与此前传闻的疑似舒城万达地块吻合, 位于临桃溪路与龙津大道交口 ,舒城万达马上来了!

在2019-33号地块的配建要求中提到: 该地块须建设两栋高层建筑不低于170米 ,其中一栋为公寓楼,计容建筑面积不小于60000平方米;另外一栋为酒店(含公寓)建筑,计容建筑面积不小于65000平方米。

2019-33号地块竞买人 须引入在国内已运营不少于10家五星级建造标准酒店的企业运营,其中在安徽省已运营不少于5家,且运营时间不少于2年 ,并在报名时提供与该企业合作协议、营业执照及运营管理协议。

如此苛刻的出让条件,似乎只有万达能够企及。

二、规划早曝光!集酒店+公寓+写字楼+商场于一体,看齐合肥天鹅湖万达

此前有微博爆料疑似舒城万达规划文件,又一知名地标性建筑即将落户舒城。

根据此份规划要求显示,万达落户舒城将规划两栋不低于170米超高层建筑,其中一栋为公寓楼,计容建筑面积不小于6万㎡;另外一栋为酒店(含公寓),计容建筑面积小于6.5万㎡(其中酒店计容建筑面积不小于2万㎡)。

与舒城县政府的出让公告要求一致, 舒城万达摩天双塔要来了!

也就是说万达落户舒城的项目是妥妥的按照高配版万达商业模式来打造, 集酒店+公寓+写字楼+商场为一体的商业中心。直接看齐合肥的天鹅湖万达广场!

早在去年11月份就曝出舒城万达广场项目洽谈顺利,选址完成,很快就可以出让土地,并且是万达的重资产项目,如今土地出让公告的发布对此前的消息一一验证!

舒城县城市商业中心规划桃溪路与龙津大道交口为城市级综合商业中心。

因此万达广场要选址舒城的话,很 符合该地块城市规划,后期与玖富商业广场 ,加之周边商办用地的建成,完美构成舒城的 城市商业新中心。

(黑色框内为示意地点)

龙津大道作为舒城南北大动脉,桃溪路作为东西向的主干道 ,交通位置不言而喻,而坐落于两条主干道的交口处,辐射的范围广,人流、车流大。能带动商圈的巨大发展。

商业聚集,人流量大。城东板块的商业氛围一直很浓,该地块周围既有凤池园这个成熟社区又有碧桂园、凯旋门等新建 小区 ,未来聚集的人口众多,人气自然不会低。

城区中心连通两城。该地块处在中心区域,能够起到连通老城和新城的桥梁作用。

今年1月1日,舒城人民政府网发布消息:省委常委、市委书记孙云飞率舒城县委书记金德元到上海开展招商活动,与美国泰森食品中国区首席执行官Randy Tan先生就泰森食品计划到舒城投资相关项目举行会谈。

省委常委、市委书记孙云飞最后指出,舒城县区位交通优越,近年来经济社会发展很快,特别是华夏幸福、恒大、万达等一些大企业纷纷落户舒城县,对推动舒城县的经济社会发展具有重要意义......

由官方消息可看出,2019,万达真的要来舒城了!

不仅是万达要来,舒城的好消息还有很多,具体详情一起来看~

三、沸腾!舒城恒大童世界选址曝光,网曝总投资800亿

今年1月,一份关于 舒城恒大文旅城项目的营业执照信息在网上流出 ,营业执照上显示项目注册资金10亿元,成立日期为2019年1月3日。

这与此前传的沸沸扬扬的舒城恒大童世界项目不谋而合。

根据此前透露的消息,舒城恒大文化旅游城项目选址初定在舒城县杭埠镇,项目规划占地东至合安高速、西至合九铁路、北临丰乐河, 总体规划9422亩,总投资800亿元。

根据曝光的舒城县政府与恒大集团洽淡现场图, 未来规划形成三核、五心、六廊道的结构。

三核: 构成世界文化娱乐之核公共服务设施之核 。

五心: 打造两个公建服务节点与三个景观节点。

六廊道: 依托水系打造流水景观轴带,通过带状公园打造位于中央十字交叉的两条公园轴带,依托公园公建形成的公建展示带以及产业发展轴。

四、大局已定!舒城2030年规划曝光,打造合肥经济圈综合极点城市

随着恒大项目的建设,舒城未来的发展动力也会更大!2017年,舒城规划局公布了 《舒城县域城市空间(多规合一)规划(2017-2030)》 。重点打造合肥经济圈综合极点城市。

规划范围

县域全部行政管辖区范围。包括舒城县下辖的21个乡镇和1个经济技术开发区,国土总面积2109.77平方千米。

发展定位

合肥经济圈综合性极点城市之一,皖江城市带承接产业转移示范区,合肥产业核的先进制造业配套基地,具有皖西山水文化与风貌特色的现代化城市。

城市职能

合肥经济圈综合性极点城市;皖西地区承接产业转移示范区;舒城县政治、经济、文化中心,商贸流通以及旅游服务中心。

县域空间格局

县域范围构建 东城西原 的空间格局,以及 两圈一群两带五区 的城镇空间结构。

产业空间布局

规划形成 一核二区 产业布局。

一核 :核心产业区,以县城为龙头,带动经济开发区发展,是全县产业经济质量最高、技术比例最高、大中型企业最多的区域,集中全县优势产业类型。是全县经济发展的主体,以及全县经济、文化、技术服务中心。

二区 :即规划东部次区域与西部次区域,东部次区域以县城为核心,杭埠镇、干汊河镇和南港镇为发展重点,是舒城对接皖江城市带承接产业转移示范区和融入合肥经济圈的窗口,作为整个县域发展的引擎,依托六舒三公路、206国道和规划济祁高速公路出入口带动片区发展。

城镇空间划定

城镇空间是指以城镇居民生产生活为主体功能的国土空间,包括城镇建设空间,工矿建设空间以及与其空间联系紧密的区域交通用地等空间。规划划定城镇空间总面积为20855.53公顷,占舒城县国土面积的9.89%;

主要分布在舒城县中心城区和县所辖 20个乡镇 (晓天镇、桃溪镇、万佛湖镇、千人桥镇、百神庙镇、杭埠镇、舒茶镇、南港镇、干汊河镇、张母桥镇、五显镇、山七镇、河棚镇、汤池镇;6个乡:春秋乡、柏林乡、棠树乡、阙店乡、高峰乡、庐镇乡等乡镇政府驻地)建成区所在区域。

五、交通+学校+重大项目开工,舒城全面爆发~

舒城县紧邻合肥,作为 六安桥头堡、合肥后花园 的舒城,近年来发展迅速,给合肥都市圈带来巨大的推动作用!

1、积极推进撤县设市

2018年的六安市政府工作报告中,重点提到 推动霍山县、舒城市 县改市 对标创健 。

2、总投资91亿,21个项目集中开工

去年8月份, 2018年舒城产业新城工业项目暨新型显示模组项目 集中开工仪式成功举行。

产业新城内开工项目总投资 91.57亿元 。所有项目 达产后可实现年产值超二百亿元。

除新型显示模组项目外,还包括仪佳触摸屏及3D弧面盖板项目、上海翔芯集成电路封测项目、鼎峰汽车智能装备项目等十余家企业,涉及光电显示、集成电路、新能源汽车、智能终端、精密电子等一批战略性新兴产业集群。

3、杭埠申请国家级开发区

舒城县委副书记、县长张秀萍曾提到,要重点 推进杭埠开发区申报国家级开发区。

从2011年到2016年,开发区建成区规模由4.5平方公里迅速扩展到7.5平方公里,累计建成企业80个,工业产值由18亿元迅速增加到150亿元。

其中,华夏幸福杭埠产业新城,项目基础设施投资260亿元,产业投资1000亿元。目前, 杭埠开发区已获批省级开发区。

4、高铁东站2019年通车

合安高铁HAZQ 2标段北起肥西县花岗镇,经舒城县桃溪镇、千人桥镇、百神庙镇后接入庐江县郭河镇,全长25.129千米,在 千人桥镇设舒城东站。

项目自2016年10月1日启动建设以来,截止目前,梁场、路基和桥墩等建设任务全面完成,并架设箱梁76榀, 预计2018年10月份完成箱梁架设任务,2019年12月份实现通车。

5、合肥一中要来舒城办学

舒城县官方在2018年曾首次披露并公布华夏幸福杭埠产业新城邀请合肥一中合作办学及舒城职业学校与杭埠工业园区企业开展 校企合作 工作情况。

舒城县相关部门对杭埠经济开发区 三项重点工作 高度重视,合理安排,责任到人,并细化进度安排表,确保这两项工作如期落到实处。

6、合庐桐轻轨+三千万轻轨

当前正在谋划的 合肥-庐江-桐城轻轨项目 ,线路起点位于合肥城市轨道交通一号线终点站九联圩站(徽州大道),经严店、清平、三河、同大、石头、罗埠、庐江、陈埠、吕亭,终点站为桐城。

目前正在前期工作准备阶段。

三千万轻轨即 三(河)千(人桥)万(佛湖)轻轨 ,是舒城县正在谋划的一个重大交通项目,规划起点为肥西三河,途径杭埠、千人桥、城关、干汊河、万佛湖等乡镇,终点为万佛湖景区。

全长 57.0公里 ,其中三河站至舒城东站(千人桥高铁站)23.4公里,舒城东站至万佛湖站33.6公里。

7、将新建61所学校

未来13年,舒城将 新建61所学校 !

规划幼儿园66所,保留改扩建36所,新建30所;

规划23所小学,其中保留改扩建10所,新建13所;规划初级中学6所,高中8所;

在舒东新区北部建设 舒城师范新校区 ,并新建3处中等专业职业学校,用地约64.18公顷;在商贸宜居组团规划一所特殊教育学校,用地面积约0.63公顷。

8、规划8座商业中心

舒城未来将打造 8个城市级商业中心

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